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洁丽雅凤凰城市花园

洁丽雅凤凰城市花园


所在城区:  咸安区
楼盘状态:  在售
物业类型:  住宅小区
总占地:  88339.9㎡
售楼地址:   咸宁市咸安区咸宝路中段
开发商:  湖北洁丽雅房地产开发有限公司

楼盘均价:: /㎡

  • 售楼电话可以直接拨400 666 3622 转 8069咨询!!

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【洁丽雅凤凰城市花园】项目介绍

咸宁洁丽雅·凤凰城市花园位于咸宁市咸安区环城村和西河村,总规划用地面积88339.9平方米,建筑面积近15万平方米。项目规划用地性质为商住用地。根据《咸宁市城市总体规划》,该社区与咸安商业中心隔淦江相望,并可通过已改为非机动车和人行的铁路桥直接与咸安中心区相连,借助中心区拥有配套完善的商业、学校、医院等公共设施,区位十分优越。社区东北、西北两侧临淦江,具有优美的滨水环境;南邻咸宝公路,交通便捷,具有较高的商业价值。
规划布局
总体布局遵循大气、稳重而又富有灵韵的布局原则,充分考虑建筑与绿化环境的融合关系,形成“一心、两街、五苑“的规划结构,便居者居于此,尽可享受阳光生活,典赏优悠之心。
一心——由会所、钟塔、景观长廓及点式和板式住宅共同围合而成的社区中心花园。中心花园面积近万平方米,由超大的缓坡草坪、休闲广场、观赏林木、儿童游憩区、健身活动角、园林小品和林间小径等元素构成,为居民提供亲近自然、享受阳光的休闲和交往场所,曲线柔美的游步道蜿蜒穿梭于草坪与密林之间,形成贯穿社区南北的林荫步行系统。
花园整体形式大气而不失细节,南侧以饱满的扇形缓城草坪面向社区入口,气势恢宏的开敞绿地每天敞开她绿色的怀抱迎接归来的居民;花园中心节点处细腻精彩,以住宅建筑群体为背景,以八角形的会所为视觉重心,以高挑的钟塔作为活跃元素,以景观连廊作为组织纽带,形成高低错落、重点突出的社区核心景观,统领整个社区;花园北侧作为高潮后的舒缓,结合宅间绿地形成较为安静,祥合而亲近。
(一) 规划结构
两街----即两条商业街,一条沿咸宝路布置,与城市商业中心相互辉映,商业价值较高;另一条由社区主入口向中心花园延伸,作为社区商业街,形成城市商业与社区的有效沟通。两条商业街相交于社区主入口,形成商业广场空间节点,规划结合树阵、座椅、路灯等丰富景观层次,同时为人们提供驻留空间,提高人气和商业效益。
五苑----由社区级道路自然分割、围合在中心绿地周围的五个特色居住组团,分别为御江苑、御景苑、尚景苑、耀江苑和逸景苑,各组团结合所处环境形成不同风格的景观和空效果。

环境景观
(一)空间序列
社区景观形成“入口商业广场—社区商业街—中心花园、会所—组团花园—宅间花园”的完整空间序列,为住户提供从城市喧嚣热闹到社区安静休闲、从公共到半公共再到私密的空间体验。
(二)可识别性与归属感
1.入口门楼标志
在主入口设置门楼标志,形成社区形象象征,增加社区的归属感
2.商业广场标志
在商业广场结合住宅及商业裙房的转折设置出挑的塔楼,风格、比例与社区整体风格统一,同时作为建筑立面的活跃元素,形成咸宝路上的标志性景观。
3.中心花园塔楼
在中心花园结合会所设置精美的钟塔,作为中心景观的标志,增加社区的可识别性。
(三)景观界面
1.城市街景
沿咸宝公路布置商住建筑,通过建筑侧立面的精心设计形成典雅的特色街景,同时保证城市街道界面的完整性和韵律感。
2.滨江
沿淦江布置点式住宅,错落的住宅体型丰富了沿江景观,同时保障了江景的通透性,最大限度将滨江绿地景观资源引入社区。
(四)重点景观与住宅组图
1.重点景观
(1)商业广场景观节点
在社区主入口结合沿街商业裙房的体形变化创造半围合的广场空间,以硬质铺地为主,结合树池,休息座椅、路灯形成小型商业集散空间,与入口门楼标志及精心设计的住宅立面,形成现代商业广场景观节点。
(2)中心花园景观节点
中心花园以开敞绿地为主,面向社区主入口形成豁然开朗的空间效果。
2.住宅组团
各住宅组团在保证良好朝向的前提下,形成围绕组团花园形成围合的院落空间,创造相对独立和私密的小环境,便于分期开发和各组团的封闭式物业管理。

专委会

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